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下面附上一則新聞讓大家了解時事



懷孕到底能不能夠做愛?慾男慾女們就算當了爸媽,也不必硬憋,省得白白憋壞了自己,因為醫師要大家安啦,懷孕萬歲,做愛無罪,不必擔心會「殘害」胎兒啦,事實上多數人懷孕全程都可做愛,甚至這個時候的女性更容易高潮。

懷孕期間不做愛,高醫大附設醫院副院長、婦科主任特惠鄭丞傑強調,其實是大家過度自己嚇自己了,扣除初期有出血早產跡象、後期已破水者,以及曾經流產過而心理壓力大的孕媽咪,絕大多數人懷孕全程都可以如常做愛。

在懷孕期間,女性還因為骨盆腔充血的緣故,鄭丞傑說,特別容易性慾高漲、性需求大增,且比起平常也來得更加容易達到高潮。

不少人擔心懷孕期間有高潮,恐影響子宮收縮,但鄭丞傑指出,國外研究曾以胎兒監視器進行監測發現,當媽媽高潮時,胎兒心跳確實會減速,但隨即恢復正常,以女性高潮不過短短數秒期間,並不影響胎兒。

鄭丞傑說,做愛高潮引發的收縮,比起真正生產時子宮的劇烈收縮,程度根本是小巫見大巫,因臨盆時的收縮幾乎每3分鐘就收縮一次,一次持續30至60秒,可以持續上好幾個小時,就算是瘋狂做愛也比不上的。

至於保守點的做法,汐止國泰綜合醫院婦產科主治醫師梁宏碩建議,懷孕最佳做愛時間點仍以「掐頭去尾」的第二孕期,即第16周至第28周最為安全,且姿勢跟頻率也要有所節制。

梁宏碩說,懷孕做愛的禁忌姿勢,最怕女上男下,因為子宮頸頂的很深,怕太過刺激,最好採女前男後的姿勢為佳,且頻率一周一次就差不多了,省得天天刺激收縮,真成了催生部隊。













政治中心/綜合報導

針對台北市長柯文哲批評新北建設淡海輕軌會「虧到不省人事」,對此,新北市副市長侯友宜在臉書指出,台北市是全台灣捷運建設密度最高的城市,得天獨厚,難道其他城市的民眾就沒資格享受捷運的好處?因此反嗆他「唱衰別人,並不會拉抬自己」。

柯文哲今天表示,現在政府規劃交通建設都未考慮人口變化,且台灣在2020、2030年人口達到頂峰後,除了台北以外的地區應該會下滑,甚至像林口世大運選手村的公宅都是問題。

柯文哲指出,最近搭機場捷運,看到每個站別的周圍都在蓋房子,淡水輕軌也是,目前淡海周圍一堆空屋要蓋,直言「蓋這麼多幹嘛」、「現在買房囤房真是神經病」,並表示淡海輕軌未來恐怕會「虧到不省人事」,引來新北市不滿。

▲侯友宜反嗆柯P。(圖/東森新聞)

對此,侯友宜在臉書表示,台北市是全台灣捷運建設密度最高的城市,得天獨厚,難道其他城市的民眾就沒資格享受捷運的好處?柯市長自稱台北市是以260萬的人口數去規劃台北捷運,新北市將近400萬人口,也是全台灣人口數最多的城市,難道不能爭取更多捷運建設?

侯友宜說,相對於台北市的道路路幅,新北市並沒有太多可增闢的公車路線,柯市長所謂應該先增加幹線公車的說法,真是飽漢不知餓漢饑。

針對淡海新市鎮,侯友宜表示,這是二十年來中央推動造鎮計畫的結果,由於當初並沒有一併規劃公共運輸,才會造成今天過高的空屋率。新北市推動淡海輕軌,也就是要從根本解決當地的交通問題,而不是像大巨蛋那樣放著擺爛。

侯友宜說,當初台北捷運路線略過天母、民生社區,以致這兩個繁華的商圈人潮散去,柯市長難道不知道捷運對地方發展的重要性?「唱衰別人,並不會拉抬自己」,同時指出新北市為了配合台北市辦理世大運,早早就完成了在新北境內要使用的六個場館,「這是我們新北市的格局」。



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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。



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